文章关键词：宜丰信息网 05%×贷款年限，不过该费用是自愿缴纳的，你可以选择缴纳或者不缴纳。比如说开发商在没有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同，类似这种在开发商在没有取得相应手续下订立的合同，应属于无效合同，购房者有权要求开发商退房。经法院审理认为，卖方胡先生的隐瞒行为违背了公共秩序和善良风俗，违反的诚实信用原则。将松木独特的纹路用在地板和墙面上，不仅延伸了整体空间视觉，更有天然的家饰功能。
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像LOFT户型，可设计为两层，相当于买一层得两层。面对高昂的房价，购房者买特价房的心情可以理解，但如果特价房存在的这些问题，对日后居住也是会有一定影响的，小编建议大家还是不要购买了，毕竟房子是我们每天都要生活的地方，还是要买到称心如意的才好。提醒1：注意不要选择小区边缘的房子小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，而街道旁都有交通噪音。在享受美好生活体验的同时，房子在提高价格方面也有一定的优势，这样你辛苦赚来的钱可以花得更有意义。相关阅读：
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。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证：
●继承房产，应当办理“继承权公证书”
●遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在建委/建设局的服务器终端也可以查询到
签订购房合同时应该注意什么问题?
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
因此，车库这种不可变的设施是否齐备，也应重点考虑。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。随着贷款需求的不断增长，现在可供借款人选择的贷款产品也开始变得多种多样，其中包括：商业住房贷款，住房公积金贷款，组合贷款。
一、集体房产证和宅基地证有什么区别？
1、集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；相对而言，宅基地使用有更为严格要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。实际操作中，定金的数额比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20%。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
房产证加名字需要钱吗？这是很多人关心的问题，下面我们就来做个解答：
房产证上加名字 加父母、配偶、子女流程都一样。电梯数量不够，就得花较长的时间等待电梯；公共门厅过道面积小，人多了就会拥挤。1、房地产权登记有什么作用？
答：房地产权登记有三个方面的作用，一是产权确认，即确认房地产的权属状态；二是保障权利人的合法权益；三是加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。
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2016年即将过去了,还没买房的你,看过楼市的疯狂后,你还那么淡定吗?2017年,要不要买房?新手买房有哪些技巧哪些注意事项?今天,小编就为您梳理几条买房的黄金准则,希望可以帮助即将置业的您。个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。据相关部门统计，目前我市二手教育地产的交易价格分为三个等级，价格比较贵的每平方米13000元以上，稍差一点的每平方米10000元，相比便宜的也要每平方米8000元。20米以上（含2。缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。但是，对于一些不合理的物业费，我们应当如何拒交呢？
业主拒交物业费应合情合理
专业人士表示，业主拒交物业费时应当合情合理，使用法律的武器合法拒交物业费。
随着时代的发展，社会的进步，我们的城市在一点一点的变化，如今城市进程在不断加快，高楼大厦也越来越多，一些小区楼层也越来越高。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。二手房买卖，一定要记得核实房屋的产权情况。同时对于沙发应该如何保养维护的知识，大家也要做一些了解，以便更好地使用沙发。
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测算房屋实际价格区间。在广大购房者眼里，买房最值得关注的就是房价，毕竟房价太高也是没有钱买房的，不过，经过两年的楼市调控，房价终于稳定了，不少城市的房价甚至出现了不同程度的下跌。开发商"五证"不全的、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的、超过合同约定时间没法办理产权证的、开发商逾期交房催促后仍交不了的、房屋出现重大质量问题的、房子被开发商拿去做二次抵押的，房屋面积差超过3%的，都有权选择退房。二、什么是物业管理公司？物业管理公司，简单的说，就是受业主委托管理小区的服务性企业。
买房子，地段、价格很重要，户型、朝向一样重要。珠海市教育局也出台了《珠海市建立健全中小学师德建设长效机制的通知》，建立教师的诚信档案，把师德教育作为“强师工程”的重要培训内容纳入中小学教师培训课程。根据一些难以更换的物件(下水管道、卫生间地漏等)来判断房龄;厨卫的装修比较难以改变，也就比较容易判断出房屋的真实装修年代，比如地板的装修就不容易更换，所以从地板的成色及款式就比较容易看出房屋的新旧程度。事物都有两面性，二手房有二手房的优点，自然也有它的缺点，想要购买就得先了解清楚，万一只看见优点，不清楚缺点，入手后极可能大失所望。
南京
异地贷款虽好，可是在南京暂难落地。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。特别是今年，在政策氛围宽松之下，这个冬天恰恰是购房的好时机。
组合贷款
〈1〉什么是个人住房组合贷款：
个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。另外在履行合同的过程中，可能还有一些问题一时无法确定，这些可以在后来确定时增加附加条款，写清楚具体情况以及双方约定，这样可以避免后期的一些麻烦。所以，大家在买房时一定要注意明确公摊面积，就比如公摊面积的位置、大小、方向。
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双方商定收费标准时，也可由双方委托具有资质的价格事务所、会计事务所等中介服务机构对其费用、成本、利润等进行测定。（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。要知道订金可是不受法律保护的，即便卖方违约，你也没有办法，所以，大家在交付定金时，可别签订金合同，一定要签定金合同。
7。业主委员会如何召开业主大会会议？
业主大会会议分为定期会议和临时会议。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。