文章关键词：成都大悦城 法官说法：
法官告诉记者，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。而如果你真的遇到了那个人，便要好好珍惜。一线城市买不起房子，但也不能让钱闲着，回老家买一套房也是不错的选择。
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可能还有很多人担心安全隐患的问题，就比如说发生火灾等人为灾害或者是地震等自然灾害，而选择楼层比较低的房子，安全性肯定是比较高的，而且逃生的可能性也是比较大的，因此大家选择这两个楼层确实是比较不错的，如果大家有购房的这个需求，不妨去看一下这两个楼层以及多去对比几家，货比三家总是没错的。所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2．周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3．所在小区和所在板块的房价走势
4．被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。5、开发商代为送件、鉴证。为一侧的吧台配置几把氛围轻松的椅子，让料理台的作用不再仅限于烹饪，从此让功能介于厨房和学习园地之间。买二手房贷款办不下来，最常见的问题就是二手房产权不明确、房龄过大、不满足满五唯一的条件等，说白了就是二手房房主有意或者无意隐瞒了房子的真实情况，因此买房前的核实工作显得尤为重要，除了看产权证的信息，还可以通过房产登记部门、小区其他邻居了解房主的情况，同时在签订合同的时候明确违约责任，维权的时候能有理有据。据了解，和平里花园二期安居房的合格申请家庭为8301户。姜涛与刘桂林律师认为这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。说得很轻松，但是能不能落实，心里根本没谱，也不敢相信”。
一、底层
底层是一栋楼里上下楼最方便的楼层，有点就是接地气，但除了老人，大概没有几个人喜欢底层的，首先是采光不好、空气不好，采光和通风是我们生活所必须，谁也不会喜欢在一个整日没有阳光昏暗的房子度日。注：职工以口头、函电方式先行申请挂失的,须在住房公积金管理中心受理后的5个工作日内办理正式挂失手续。这种情况下如果房主本身没有还清贷款的能力，就需要购房者先支付部分款项用于解抵押，这样对于购房者而要存在一定风险，建议第三方资金监管机构介入。
事实上，合同是协议双方达成一致意见而同意签署的书面约定，不是由单方决定的。7%，但产量居全省第一。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。
为此，提醒广大购房者在购买二手房时，一定要对欲购房屋的状况进行全面了解。人是简单的，同时也是复杂的，就像装修时，既想要家里的阳台视野开阔不压抑又担心空气不好灰尘太多，而纠结是否要封阳台，那么封阳台有哪些优点和弊端呢，和搜狐焦点常州地产一起来看看吧。玄关区域以灰、白色调为主搭配金属铝调为边沟设计的门面，作为鞋柜，下方悬空以喷砂玻璃配置间接光源，设计置放外出进入室内的鞋子，一旁穿衣镜及坐柜的安排，体贴业主外出所使用。
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亮点五 七种紧急情况直接使用维修资金《办法》明确，发生电梯故障，消防设施故障，屋面、外墙渗漏，楼体外立面存在脱落危险，未移交供水公司的二次供水水泵运行中断，排水设施堵塞、爆裂，以及其他危及房屋使用和人身财产安全等七种紧急情况时，组织实施单位应当按照有关规定、合同约定立即组织实施维修和更新、改造。满3年不满5年的，土地增值税减半;满5年的不征收土地增值税;唯一住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。扩大住房公积金异地贷款范围。
此时，购房者不仅可以要求退房，还有权要求开发商支付双倍赔偿。六、检查墙面裂缝
一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用。申请住房公积金个人住房贷款有什么条件
申请住房公积金个人住房贷款需满足以下条件：
（1）按规定及时足额缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工。案例
刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书，约定刘先生向该房地产公司预订商品房一套，价款为人民币40万元。
新房办理房产证的注意事项如下：
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。2、明确房屋所有权证办理的时间。据了解，这是因为各个部门的数据互联互通，审核人员通过联网就可以查到比如房屋情况、购买价格等相关信息，不需要申请人填写也都可以从系统里调出。
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应对措施：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中。二、考察范围不全面虽然说在冬季看房可以更好地判断采光的好坏，但是，如果是从居住角度来说，要贯穿一年四季、春夏秋冬的话，那么在冬季买房，如果考察范围过小，也会给自己留下遗憾。三、中介的态度是怎样的？
中介的服务态度是好还是坏，这可以让你更加清楚得了解到这家中介公司是否靠谱。7。
二、看开发商的资质
开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。从长远看，不动产统一登记后，有利于建立房地产市场调控长效机制，促进房地产市场秩序的健康稳定。就中小城市而言，小高层算是高品质的象征，无论投资还是自住，大家都趋向于买小高层，相对来说，增值会稍微快一些。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。
此外，房地产商还有可能因此减少税费、土地出让金等方面的支出。梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。但尽管如此，政府对于积分落户具体实施和政策调整过程还应该更加透明，避免积分体系、指标数量、分数线的人为调整可能产生公众疑虑与权力寻租。
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如果你是顶层，你大可不留这个检修口，把立管包死，因为你家立管检修概率几乎为零。2、入住需求
有些人在买二手房的时候是非常着急入住的，对于这种着急入住的客户，如果买毛坯房显然是不合适的，买装修过的房子便是可以做为首选。(1) 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
住房公积金贷款
哪些房屋可以申请公积金贷款买房?
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);
2、现住房 (即房改购买产权);
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议)。物业费都包含哪些内容：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；物业公司办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。三、确保买卖安全
除了具备上述“五证”之外，法律规定，被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的，否则，买受人则面临巨大的风险，直至财房两空。