文章关键词：蚌埠房产 今后，职工若通过伪造材料非法提取公积金，不仅会被追回被提取的款额，还将被拉入公积金管理中心的支取“黑名单”。3。西城区初中入学中新增加小学对口直升的方式，有12所对口直升学校，比例为30%。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
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崔先生名下有套住房，所以使用组合贷款买房仍将被算作二套，首付比例为房屋评估值的60%。(四)购买私产住房需提供的资料1。【律师解析】“直更名”一般是，针对不动产权证书尚未办理或尚未交付的新房，购房者将购房合同中的权利义务整体转让给买受方，开发商注销原合同，与买受方重新签订合同，为买卖双方省下部分过户费。一般小区的绿地率不能低于30%。找房时保持理性才能轻松识破租房骗局。套内建筑面积计算公式:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
我们一般所说的房屋面积都是建筑面积，它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。另外，二手房很容易出现共有人的纠纷，所以，如果是共同共有的房产，要确认所有的产权人是否都已到场签字。因为没有房产证，就无法办理过户；
4、房屋共有产权人不同意出售的房子：有一些房子的产权人不止一个人，如果有的产权人想卖，有的产权人不想卖，则这样的房子铁定卖不了，也就意味着购房者无法购买；
5、即将被拆迁的房子：纳入拆迁范围，即将被拆迁的房子，也是不允许交易的；
6、带租期的房子出售但是没有通知承租人：在同等条件下，由于承租人具有优先购买权，因此一定要跟卖方确认好是否已经通知承租人，否则可能辛辛苦苦把房子的价钱谈妥了，但是承租人横插一脚，最后的结果就是鸡飞蛋打。
所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。例如：良好的个人信用记录。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
时寒冰以为老板算错账，特意又问了一遍，结果朋友笑他说︰“这有啥奇怪的，你要是去商场，就更觉得离谱了。房屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。婚前男方出资买房，在结婚后女方要求在房产证上加个名字的现象，在生活中非常普遍。
二、中介估价 售房者如果想要通过中介进行交易，在自己估算完价格之后就会找到中介，这时中介会再估算一次价格。在进行二手房交易时，提前了解银行的批贷流程和批贷所需要的相关资料，有利于贷款的顺利办理。2、住户会有一定的私密空间和宁静的居住环境。
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婚后买房一定属于夫妻共同财产吗?答案是不一定的，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：
1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形
1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。介绍装修时用的材料是什么牌子、什么型号的，有票据的话尽量出示；
6。3％，测绘费：建筑面积×1。
卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。房子的建设有合法的手续，包括有土地使用证、开工建设许可证和房产证。我们夫妻结婚后一段时间，便在市里买了2套房子。
想要进行分户，必须拿到有乡、村、组同意分户的证明书。一定要完善退房的各种情形，如果是开发商的责任，也要写明各种退房情形下开发商需要承当的责任，以及退房时开发商要配合购房者终止与银行借款合同。如果室内的天花板为深色背景，卧室内的照明灯最好用小型的低瓦数的聚光灯，如果室内的天花板为浅色背景，就适合间接照明了，淡色的天花板反射来的光效果更好。且不说现在的洋房越来越走平民化，基本中产阶级都买得起洋房了。
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二、家庭唯一住房怎样界定？根据财政部、国家税务总局财税[2010]94号文件、民政部《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（民函[2015]266号）和《国家税务总局财产行为税司关于如何认定契税纳税人婚姻状况有关问题的意见》（税总财行便函[2015]110号）的相关精神，为便于对购房人家庭唯一住房的认定，我局统一制作了《购房人家庭唯一住房承诺书》，购房人申报契税时应当如实填写，并对其真实性承担相应的法律责任。三、免佣金大搞障眼法
“购房免佣金”、“佣金半价”的口号往往是中介公司打出的吸引客户的促销手段，实则内里大藏玄机，这样的幌子背后隐藏的往往是不法中介大吃差价的行径。3、注意电路是否合理
电路的检查要注意电路容量是否足以负荷电气设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨卫的电源是否安全。最近，有消费者问及自己家的房子贷款还没有还清，想要出租出去，有没有必要通知银行呢？
很多人在贷款买房之后却发现，还房贷实在是很辛苦，不如把房子一部分或者整个出租出去。
市场上主要买房的人群还是刚需群体，年龄段在35~45岁之间的群体较多。房子入住后，作为子女的还要多陪陪父母，陪伴才是最重要的。225‰，年利率3。一、悄悄放大样板间
每每去看七八十平米的小套三样板间时，都觉得大小刚好，设计十分合理。
但是如果房子没有阳台，或者是窗户太小，再多的阳光也无法照射进来。购房者买新房，从签认购协议书到签购房合同这段过程中，都可能出现违约的情况，那么，商品房买卖违约金如何确定？
商品房买卖违约金的确定是当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。④支用款项。二、什么是订金？
订金指的是房屋买卖双方有意交易房屋，房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。
如果面积太大，建议你不如直接去买别墅；而面积太小，就失去了生活的舒适性。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。再者，一般高层一个单元只配备2-3部电梯，高层房源上下楼将成为一件麻烦事。
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当然，比例的选择也要参考个人喜好，如果喜欢呼朋唤友或三代同堂的朋友，一个大客厅还是需要的。”业主们表示。4、认筹金
认筹金多出现在房产的预售阶段，同样是购房者为了表达购买诚意而支付的钱款，缴纳认筹金后，购房者便可获得优先购买权，并享受一定程度的优惠，认筹金不受法律保护，支付需承担较大风险。
教育地产、学位房傻傻分不清 三种模式你都搞懂了吗？
教育地产与学位房虽然只是相差一字，结果可能是冰火两重天。如：房屋若采光较差，可用重刷白墙、安装镜子的方法进行补救；房屋若通风较差，可适当在采光处摆放简洁的绿色植物等。5元/平米
2、交易印花税：住宅0非住宅0。